Où acheter en bord de mer en France ?

Cette magnifique partie du sud de la France est depuis longtemps une destination de vacances prisée par les visiteurs du monde entier.

Cette région méditerranéenne bénéficie de températures douces toute l’année et constitue un excellent choix si vous avez un budget conséquent et souhaitez trouver la parfaite escapade côtière.
Des endroits tels que Cannes, Nice et Saint-Tropez sont adorés par les riches et célèbres, vous pouvez donc vous attendre à payer le prix fort si vous prévoyez d’investir ici. Le prix moyen des appartements dans la région est d’environ 5 435 € par m² et les maisons sont environ à 4 709 € par m².

Si vous aimez la Côte d’Azur mais ne pouvez pas vous permettre les villas de Saint-Tropez et Cannes (dont beaucoup sont à plus de 10 millions d’euros), envisagez des zones comme Saint-Paul-de-Vence, Grasse ou La Croix-Valmer, qui sont légèrement moins chères.

Consultez notre guide « Les villes où investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur » pour en savoir plus sur la beauté du sud de la France.

Située sur la côte atlantique, la région des Pays de la Loire se caractérise par une campagne verdoyante, des villages traditionnels et une côte magnifique. Cette région est réputée pour ses vignobles dans la vallée de la Loire et son architecture historique que l’on trouve partout dans la région.

Bien qu’il y ait beaucoup de choses à faire dans la région, pour les amateurs de plage, La Baule offre 9 km de plages de sable fin. Cette station balnéaire regorge de restaurants, d’hôtels et d’activités sportives et est une destination touristique populaire.

La Vendée, située à proximité, se distingue également par ses longues plages de sable et est une région détendue et conviviale pour les familles. Cette région offre une variété de styles de propriétés, allant des grandes villas et fermes aux propriétés avec piscine ou situées en bord de mer. Les prix commencent à partir de 89 500 € pour une villa de 3 chambres.

Avec l’Atlantique à l’ouest et les montagnes des Pyrénées au sud, cette grande région comprend 12 départements. Tandis que la Dordogne intérieure est un havre pour les expatriés britanniques, il en va de même pour la Charente-Maritime. Le style de vie détendu en bord de mer dans cette station balnéaire, la verdure environnante et les falaises impressionnantes sont un énorme attrait pour les investisseurs étrangers. Le prix moyen des maisons dans la région est de 2 501 € par m², tandis que les appartements sont à 4 925 € par m².

Si vous cherchez une région côtière riche en histoire moderne, la Normandie est l’endroit idéal. Cette région du nord de la France est une combinaison de verdure rurale et de villes côtières historiques.
Connue pour ses falaises de craie, Étretat offre un paysage magnifique avec de belles plages de galets et une ambiance sauvage et rustique. Faisant partie de la Côte d’Albâtre, la ville est très fréquentée par les touristes français et étrangers pendant la saison estivale et se trouve à moins de trois heures de route de Paris.

Si vous envisagez d’investir dans une location de vacances ou une résidence secondaire, les prix commencent autour de 150 000 €. Des petites fermes aux vastes villas, il y a de nombreuses options dans ce lieu pittoresque de la Normandie.

À proximité, Trouville est une destination de vacances en famille très appréciée, mettant en valeur les belles plages de sable doré de la Normandie, avec un port de pêche animé et une jolie promenade.
Les prix de l’immobilier y sont légèrement plus élevés que dans les villes voisines, commençant à environ 5 501 € par m² pour un appartement et un peu plus 5 792 € par m² pour une maison.

D’autres lieux balnéaires populaires incluent Barfleur, un petit village célèbre pour ses fruits de mer. Deauville et Honfleur valent également le détour si vous disposez d’un budget plus conséquent.

Avec un littoral de plus de 2 000 km, la Bretagne est l’endroit parfait pour commencer une nouvelle vie au bord de la mer. Avec une campagne verdoyante à l’intérieur des terres, vous n’êtes jamais trop loin d’une plage et des stations balnéaires dans cette région du nord de la France.

Du joli village de pêcheurs du Conquet à la baie mondialement connue du Morbihan, il y en a pour tous les types de chercheurs de propriétés en Bretagne. Lorient possède cinq ports à explorer et les Côtes d’Armor offrent des vues imprenables sur la côte de granit rose.

Le prix moyen d’un appartement en Bretagne est d’environ 4 136 € par m² et de 2 280 € par m² pour les maisons.

Outre l’air frais et les vues magnifiques, acheter une maison en bord de mer en France présente de nombreux autres avantages. Nous en avons listé quelques-uns ci-dessous :

• La France est une destination de vacances toute l’année, surtout dans les régions côtières, donc si vous achetez une propriété pour la louer, vous n’avez pas à vous inquiéter de longues périodes sans locataire.
• Les revenus locatifs issus de locations à court terme pourraient vous rapporter un rendement locatif de 6 % à 9 %, notamment dans des régions comme le sud de la France.
• Investir dans l’immobilier en France est un investissement stable et solide à long terme car le pays a une économie forte et le marché immobilier est résilient.

Il n’y a aucune restriction pour les ressortissants étrangers qui souhaitent acheter une propriété en France. Il peut être légèrement plus facile pour les ressortissants de l’UE d’acheter une propriété, mais les non-membres de l’UE peuvent toujours librement investir dans des terrains et des biens immobiliers en France.

En tant que ressortissant non-UE, si vous prévoyez de passer plus de 90 jours dans votre maison en bord de mer sur une période de 180 jours, vous devrez demander un visa de long séjour. Le processus peut être complété en ligne et il y a quelques exigences détaillées ci-dessous :

• Vous aurez besoin d’un passeport valide.
• Vous devrez fournir une preuve de revenu pour montrer votre situation financière actuelle et comment vous subviendrez à vos besoins en France.
• Vous devrez fournir une preuve d’hébergement.
• Une assurance santé pour couvrir la période de votre séjour en France.
• Si vous avez des enfants, vous devrez montrer où ils sont scolarisés.

Nos conseillers immobiliers iad Overseas sont basés partout en France. Ils ont travaillé avec de nombreux expatriés au fil des ans et peuvent vous aider à trouver la propriété en bord de mer parfaite, où que vous choisissiez de vous installer. Ils pourront également vous guider dans vos démarches administratives et vous orienter vers des professionnels selon vos besoins.

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