La fin du Golden Visa en Espagne

Lancé en 2013, le Golden Visa espagnol offrait aux non-résidents et aux ressortissants hors UE un moyen d’obtenir la résidence à long terme. Le but du programme était d’attirer des investisseurs étrangers dans le pays et de stimuler l’investissement dans l’économie.

Les voies d’investissement pour obtenir le Golden Visa espagnol incluent :

• Acheter un bien immobilier d’une valeur égale ou supérieure à 500 000 €
• Créer des emplois par le biais du développement d’entreprises, contribuant ainsi à l’économie du pays et aux avancées scientifiques ou technologiques. Cet investissement doit être d’au moins 1 million d’euros.
• Déposer 1 million d’euros dans une banque espagnole
• Acheter des actions d’une valeur d’au moins 1 million d’euros.

D’autres critères à remplir pour obtenir un Golden Visa incluent : être majeur, avoir un casier judiciaire vierge, disposer d’une assurance santé privée couvrant la durée de votre séjour, et prouver que vous avez les moyens de rester en Espagne.

Depuis 2013, plus de 14 000 Golden Visas liés à l’achat de biens immobiliers ont été accordés. La majorité de ces visas ont été délivrés à des ressortissants chinois et russes.

En avril 2024, le gouvernement espagnol a annoncé son intention de supprimer le programme de Golden Visa. La raison de cette décision est de réduire la pression sur le marché immobilier et de rendre les biens immobiliers plus abordables pour les citoyens espagnols.

De nombreux investisseurs étrangers ayant bénéficié du Golden Visa ont acheté des propriétés à Barcelone, Madrid, dans les îles Baléares et à Valence. On estime que cet afflux d’investissements étrangers a en quelque sorte exclu les citoyens espagnols du marché immobilier en augmentant les prix.

Au moment de la rédaction de cet article (septembre 2024), aucune date précise n’a été annoncée quant à l’annulation ou la modification du programme de Golden Visa. Cependant, il est fortement probable que l’élément de résidence par investissement du visa sera supprimé. Actuellement, on estime que ces changements entreront en vigueur d’ici 2025.

La réponse courte est oui. Bien que le programme de Golden Visa facilite l’obtention de la résidence permanente, il n’est utile que pour ceux disposant d’une grande somme d’argent.

De nombreux ressortissants étrangers qui choisissent de déménager en Espagne et d’y acheter une propriété n’investissent pas 500 000 € dans un bien immobilier et optent pour des propriétés moins chères. Cela signifie qu’ils ne seraient de toute façon pas éligibles au Golden Visa.

Si vous envisagez une vie sous le soleil espagnol, différents types de visas sont disponibles, et vous devez choisir celui qui correspond le mieux à vos raisons de déménager. Voici quelques-unes des options de visa :

Populaire auprès des retraités, ce visa vous permet de vivre en Espagne tant que vous ne prévoyez pas d’y travailler, et à condition de prouver que vous avez les moyens financiers pour y vivre. Après un an de résidence, vous pouvez demander un permis de résidence, et après cinq ans, vous pouvez demander un permis de résidence permanent valable pour 10 ans.

Lancé en 2023, ce programme spécial s’adresse aux travailleurs à distance venant de pays non membres de l’UE qui souhaitent vivre en Espagne tout en travaillant pour une entreprise non espagnole. Vous pouvez demander un visa d’un an auprès du consulat espagnol dans votre pays d’origine ou un permis de résidence de trois ans une fois en Espagne.

Si vous prévoyez d’étudier en Espagne pour une période de plus de 90 jours, c’est le visa que vous devrez choisir.

Il existe plusieurs options de visa de travail si vous êtes employé par une entreprise espagnole, et c’est votre employeur qui devra faire la demande en votre nom. Un visa de travail est valable un an et peut être prolongé. Après cinq ans, vous pouvez demander la résidence de longue durée. Il existe également un visa spécial pour les travailleurs indépendants, à envisager si vous gérez votre propre entreprise.

Si un membre de votre famille vit en Espagne depuis un an ou plus, vous pouvez être éligible à ce type de visa dans le cadre des règles de regroupement familial.

La demande de visa, quelle qu’elle soit, peut être un processus long. Vous devrez consulter le consulat espagnol dans votre pays d’origine ou directement en Espagne, et fournir tous les documents requis.

Remarque : Cette liste de types de visas est un guide général. Cet article ne constitue en aucun cas un conseil en matière d’immigration, et il est toujours recommandé de consulter des professionnels avant de déménager.

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