Où prendre sa retraite à Dubaï ?

Si vous souhaitez vivre au cœur de la ville, Downtown Dubaï est l’endroit idéal. Vous serez à quelques pas des principales attractions comme le Burj Khalifa et la Fontaine de Dubaï, et vous aurez un large choix de restaurants et de cafés. Les propriétés y sont plus chères en raison de l’emplacement central.

Dubaï Marina offre un style de vie plus tranquille tout en reflétant la vie urbaine. C’est l’endroit parfait pour se promener en admirant les yachts de luxe, déguster des cocktails au bord de l’eau et pratiquer vos sports nautiques favoris. Ce quartier, situé à 30 minutes en voiture de Downtown Dubaï, est autonome et fait partie des zones relativement chères de la ville.

La célèbre Palm Jumeirah s’étend dans l’océan comme un gigantesque palmier. Très prisée par les expatriés et terrain de jeu des plus fortunés, Palm Jumeirah offre un style de vie balnéaire, loin de l’agitation de la ville. Avec des magasins, des centres de santé et des salles de sport, cette zone est l’une des plus exclusives de Dubaï, avec des prix qui reflètent ce prestige.

Proposant une sélection de propriétés, allant des appartements aux villas, ce complexe résidentiel offre un mode de vie suburbain proche de la ville. Plus tranquille que le centre, Jumeirah Village Circle dispose de nombreux restaurants, centres commerciaux et de plus de 30 parcs. Si vous recherchez un cadre paisible, ce quartier est un bon choix. Cependant, les transports publics y sont limités, il vous faudra donc une voiture pour vous déplacer.

Si vous êtes amateur de golf ou d’équitation, Arabian Ranches est l’endroit idéal pour vous. Construit autour d’un parcours de golf de 18 trous, avec 2 terrains de polo, 15 courts de tennis et 2 lacs, cette communauté fermée est située à 25 minutes de Downtown Dubaï. Avec de nombreux espaces verts et des zones barbecue, Arabian Ranches est parfait pour rencontrer d’autres expatriés.

Un quartier résidentiel calme qui se distingue par la diversité des nationalités qui y résident, ce qui lui confère une ambiance internationale. Avec ses centres commerciaux, ses centres de santé et ses infrastructures, Al Barsha est un autre quartier autonome de Dubaï. Vous y trouverez également une piste de ski intérieure, le Dubai Miracle Garden et Butterfly Garden, ainsi qu’un théâtre, offrant de nombreuses activités pour vous divertir une fois à la retraite.

Le tableau ci-dessous montre les prix moyens par mètre carré pour les quartiers mentionnés en juillet 2024.

Il est important de noter que les prix dans tous ces quartiers augmentent d’année en année. Si vous envisagez d’acheter une propriété pour votre retraite, il pourrait être judicieux d’investir à Dubaï le plus tôt possible. Même si vous n’êtes pas encore prêt à prendre votre retraite, vous pourriez envisager d’investir dès maintenant et d’utiliser votre bien pour des locations saisonnières.

Si vous choisissez de vivre au cœur de la ville, vous trouverez une sélection d’appartements adaptés à la retraite. Vous pourriez opter pour un studio d’une chambre, ce qui vous permettrait de consacrer une plus grande part de votre budget à profiter du style de vie dynamique de Dubaï. Sinon, vous pourriez préférer un vaste penthouse avec une piscine sur le toit, offrant beaucoup d’espace pour accueillir famille et amis.

Les villas se trouvent dans les quartiers situés en périphérie de Dubaï. Beaucoup d’entre elles disposent d’un jardin privé et d’une piscine, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille et isolé.

Une autre option populaire est les maisons de ville, qui offrent un compromis entre un appartement et une villa. Avec une maison de ville, vous bénéficierez souvent d’équipements supplémentaires comme des pistes de course ou de cyclisme, des courts de tennis, une piscine commune et une salle de sport.

Si vous souhaitez prendre votre retraite à Dubaï, vous devez avoir au moins 55 ans et être officiellement à la retraite. Vous pourrez alors faire une demande de visa de retraite pour Dubaï.
Les conditions financières pour obtenir ce visa sont l’une des suivantes :

• Un revenu annuel d’au moins 180 000 AED (45 500€)
• Des économies d’1 million AED (253 000€)
• Une combinaison de ces deux critères pour une valeur d’1 million AED et un bien immobilier d’une valeur de 500 000 AED (127 000€).

Si vous répondez à ces critères, vous pourrez alors faire une demande de visa de retraite et commencer à réaliser votre rêve de vivre à Dubaï.

Si vous souhaitez prendre votre retraite à Dubaï, iad Overseas peut faciliter cette transition. Nous avons un partenariat avec une agence immobilière basée à Dubaï, experte du marché local, avec un accès à un large choix de propriétés, tant à la vente qu’à la location. Contactez-nous pour concrétiser votre rêve de retraite à Dubaï.