Avec ses eaux cristallines, son climat ensoleillé et son art de vivre méditerranéen, la Grèce attire de nombreux expatriés français à la recherche d’une retraite idyllique. Ce pays offre non seulement des kilomètres de côtes insulaires préservées, mais aussi un patrimoine historique fascinant à découvrir à l’intérieur des terres.
Entre randonnées en montagne, exploration de villages authentiques et immersion dans un mode de vie traditionnel, la Grèce est une destination qui séduit de nombreux retraités. Mais s’installer en Grèce à long terme présente aussi certains défis.
Découvrons ensemble les avantages et les inconvénients d’une retraite en Grèce pour vous aider à faire le meilleur choix.
Les avantages d'une retraite en Grèce
Un coût de la vie plus abordable
Avec l’augmentation des prix de l’immobilier, du carburant et de l’alimentation en France, la Grèce représente une alternative intéressante et économique.
La gastronomie méditerranéenne, savoureuse et accessible, est l’une des raisons qui poussent de nombreux retraités à s’installer en Grèce. Imaginez-vous dîner dans une taverne locale pour moins de 15€ ou acheter des olives fraîches, du miel et du fromage sur un marché à une fraction du prix que vous paieriez en France.
Vous pouvez percevoir votre pension de retraite tout en vivant en Grèce. Consultez le site de l’assurance retraite pour avoir plus d’informations sur la marche à suivre.
Voici quelques exemples de prix moyens en France et en Grèce :
| France | Grèce | |
|---|---|---|
| Dîner 3 plat dans un restaurant | 30 | 25 |
| Cappuccino | 3,1 | 3.5 |
| Bouteille de vin | 7 | 8 |
| Ticket de transport local (aller simple) | 2.5 | 1.2 |
| Charges mensuelles pour un logement de 85 m2 (gaz, électricité, eau) | 186 | 194 |
| Internet par mois | 30 | 30 |
| Billet de cinéma | 12 | 8.5 |
Si vous prévoyez de vivre en Grèce plus de 90 jours, vous devrez demander un visa national grec. Vous devez obtenir ce visa avant votre départ auprès des services consulaires grecs pour votre lieu de résidence.
Des prix immobiliers attractifs
Quelle île grecque vous attire le plus pour votre retraite ? Ou peut-être préférez-vous le continent ?
Quelle que soit votre préférence, une maison sur une île ensoleillée ou un appartement à Athènes, la Grèce offre une multitude d’opportunités immobilières.
Découvrez ci-dessous combien vous pourriez économiser pour votre retraite en choisissant de louer ou d’acheter un bien immobilier en Grèce.
| Type de bien | France | Grèce |
|---|---|---|
| Prix au mètre carré pour un appartement en centre-ville | 5 919 | 2 776 |
| Prix au mètre carré pour un appartement en dehors du centre | 3 968 | 2 291 |
| Loyer mensuel pour un appartement 1 chambre en centre-ville | 1 418 | 821 |
| Loyer mensuel pour un appartement 1 chambre en dehors du centre | 1 131 | 684 |
Les prix immobiliers en Grèce connaissent une augmentation annuelle de 9 % depuis juin 2024 et devraient continuer à croître de 3,5 % d’ici 2029.
Si vous n’êtes pas encore prêt à prendre votre retraite, c’est peut-être le bon moment pour envisager l’achat d’une maison de vacances en Grèce. Vous pourriez la mettre en location jusqu’à ce que vous soyez prêt à vous installer en Grèce pour de bon.
Vivez des expériences inoubliables
Que vous preniez une retraite anticipée ou attendiez l’âge officiel, la Grèce regorge d’activités toute l’année pour vous occuper. Randonnée, vélo, baignade… autant de façons de profiter pleinement du pays.
Les plages sont magnifiques, mais la Grèce, c’est bien plus que ça. Villages de pêcheurs pittoresques, vignobles, vestiges antiques, architecture fascinante… chaque jour est une nouvelle découverte.
Avec ses innombrables îles, la Grèce ne cesse d’émerveiller. Des rivages paisibles de Céphalonie à l’énergie vibrante de Rhodes, en passant par la nature luxuriante du cœur de Corfou, le pays regorge de trésors à explorer.
Un climat agréable tout au long de l'année
Si vous avez toujours rêvé de vous réveiller sous le soleil, de commencer la journée par une baignade ou une promenade matinale sur la plage avant de savourer votre petit-déjeuner en terrasse, alors bienvenue en Grèce. Avec son climat méditerranéen, ses rares journées de pluie et son ensoleillement généreux toute l’année, la Grèce a de quoi séduire ceux venant d’Europe du Nord.
Les inconvénients d'une retraite en Grèce
Malheureusement, tout ne se passe pas toujours comme prévu, surtout lorsqu’on découvre une nouvelle culture. Voici quelques inconvénients à prendre en compte avant de s’installer en Grèce.
La barrière de la langue
Le grec est une langue complexe à apprendre, avec un alphabet différent. Vous ne pouvez pas compter sur vos rudiments en anglais pour comprendre la signification des mots. Toutefois, quelques bases linguistiques vous aideront à mieux vous intégrer auprès de la population locale et vous aideront à gagner en confiance.
Sur une échelle de difficulté de 1 à 4 (1 étant la plus facile), le grec est classé en catégorie 3. Heureusement, de nombreux Grecs parlent anglais, notamment dans les grandes villes et les zones touristiques, ce qui facilite la communication avec les étrangers.
Le système de santé
L’Organisation mondiale de la santé classe le système de santé grec parmi les meilleurs au monde. Cela s’explique par le régime méditerranéen et un mode de vie moins stressant. En tant que retraité, vous avez accès aux soins de santé publics si vous enregistrez votre formulaire S1 auprès du système national grec.
L'obligation d'un visa
Un visa national est nécessaire pour les séjours de plus de 90 jours. Vous devrez en faire la demande avant votre départ et obtenir ensuite un permis de résidence.
Une autre option est d’obtenir un Golden Visa en investissant entre 400 000 € et 800 000 € dans l’immobilier grec, selon la région.
Les zones les plus peuplées exigent un investissement plus élevé, par exemple 800 000 € pour Athènes, Mykonos, Santorin, Thessalonique et les îles de plus de 3 100 habitants, contre 400 000 € pour le reste de la Grèce.
Comment iad Overseas peut vous accompagner ?
Si vous êtes à la recherche d’une retraite où vous pouvez être à l’extérieur la plupart du temps, profiter d’un mode de vie décontracté et d’un régime alimentaire beaucoup plus sain, la Grèce est le choix idéal. Bien qu’elle présente certains inconvénients, nous pensons que les avantages d’une retraite dans cette magnifique région du monde les compensent largement.
L’essentiel est de bien s’informer sur les opportunités et contraintes pour faire un choix en toute sérénité.
Vous envisagez de prendre votre retraite en Grèce ? Contactez-nous ! Un conseiller iad Overseas vous guidera pour trouver la région et le bien correspondant à votre budget et vos envies.
