Le marché immobilier en Grèce

Après une décennie de crise financière, la Grèce connaît une reprise économique progressive. Les réformes mises en place pour remédier aux problèmes structurels du pays ont favorisé la stabilité et l’ouverture du marché immobilier. Les lois ont été modifiées pour faciliter les transactions immobilières, notamment en réduisant les taxes et en simplifiant les procédures administratives.

La Grèce est particulièrement attractive pour les investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités immobilières. En effet, les prix de l’immobilier y sont relativement bas comparés à d’autres pays européens, offrant ainsi la possibilité de réaliser des investissements rentables.

(Source : Arkadia)

De plus, le secteur touristique florissant du pays crée une demande soutenue pour les biens immobiliers destinés à la location saisonnière.

Il existe des régions qui offrent des opportunités d’investissement immobilier à des prix attrayants et compétitifs. Parmi elles, on trouve la région de l’Épire, située dans le nord-ouest de la Grèce. Avec ses paysages magnifiques, ses montagnes et ses lacs, l’Épire offre un cadre naturel idyllique, propice à l’achat de propriétés à des prix plus bas que dans les régions côtières touristiques.

Une autre région abordable est La Thessalie, une région située au centre de la Grèce continentale. Cette région offre une combinaison unique de paysages montagneux, de plaines fertiles et de belles côtes. Les villes comme Larissa et Volos offrent des opportunités d’investissement immobilier intéressantes et leur prix au mètre carré inférieur à 2 000 euros et à ceux pratiqués dans les grandes villes du pays comme Athènes et ses 2 651,97 euros au mètre carré en moyenne ou encore Olympie où le mètre carré atteint en moyenne 3 235,44 euros.

Enfin, la région de la Macédoine en Grèce du Nord est également une option abordable. Avec des villes comme Thessalonique, la deuxième plus grande ville du pays et son prix moyen au mètre carré de 2 404,76 euros, cette région offre une infrastructure développée, des universités réputées et un accès facile aux transports. Les prix de l’immobilier dans la région de la Macédoine sont généralement moins élevés que dans les zones plus touristiques du pays.

Il est important de noter que bien que ces régions soient moins chères en termes d’immobilier, elles offrent toujours un grand potentiel en termes de qualité de vie, de beauté naturelle et d’opportunités économiques.

Le marché immobilier résidentiel en Grèce connaît une reprise encourageante. Les prix de l’immobilier ont atteint leur point le plus bas pendant la crise, ce qui a conduit à une augmentation de la demande pour les maisons et les appartements. Les régions les plus prisées sont Athènes, Thessalonique et les îles grecques, où la demande de logements de vacances est en constante augmentation.

Sur le marché immobilier commercial en Grèce il est aussi possible de réaliser de bons investissements. Athènes est en train de devenir un centre d’affaires régional, attirant des investissements dans des bureaux modernes et des espaces commerciaux. La montée en puissance du tourisme contribue également à la demande de biens immobiliers commerciaux, tels que les hôtels, les restaurants et les boutiques.

Malgré les opportunités, le marché immobilier grec fait face à certains défis. Tout d’abord, le système foncier grec est complexe, ce qui peut entraîner des retards et des problèmes juridiques lors des transactions immobilières lorsqu’on est mal ou peu accompagné. De plus, la qualité de la construction peut varier, il est donc nécessaire d’être accompagné dans sa recherche de bien immobilier. Nos conseillers* qualifiés Overseas sont à vos côtés pour que vous puissiez acheter l’esprit tranquille la maison de vos rêves en Grèce.