Vous rêvez de vivre une vie plus simple dans un petit village portugais au bord de la mer ? Vous souhaitez acheter ou louer un bien au Portugal, où le coût de la vie est moins cher ? Nous pouvons vous aider à transformer votre rêve en réalité.
Le Portugal offre une vaste sélection de propriétés en bord de mer, que vous souhaitiez vivre sur la côte verdoyante du nord ou préfériez les plages de l’Algarve.
Le marché immobilier portugais
Des rapports suggèrent que le marché immobilier portugais va croître au cours des prochaines années de 3,73 % entre 2024 et 2028. Cette demande devrait venir non seulement des expatriés souhaitant s’installer au Portugal, mais aussi des investisseurs ayant l’intention de générer un revenu passif grâce aux locations de biens immobiliers.
Cela signifie que c’est le moment d’acheter avant que les prix n’augmentent. Alors, où devriez-vous envisager d’acheter votre maison au bord de la mer au Portugal ?
Prix de l'immobilier dans les régions côtières portugaises
Le tableau ci-dessous montre les prix actuels (2024) pour l’achat d’une propriété dans certaines des principales zones côtières portugaises :
| Ville | Prix moyen par m2 d'une propriété de 3 chambres près de la mer (€) |
|---|---|
| Albufeira | 2 000 |
| Lisbonne | 3 181 |
| Porto | 1 751 |
| Açores | 1 300 |
| Madère | 2 709 |
Source : https://www.combien-coute.net/
Le coût de la vie au quotidien est également beaucoup moins cher au Portugal qu’en France comme vous pouvez le voir dans le tableau ci-dessous :
| Prix en France (€) | Prix au Portugal (€) | |
|---|---|---|
| Un repas simple au restaurant | 15 | 10 |
| Un repas 3 plats pour 2 personnes | 60 | 40 |
| Verre de bière | 5 | 3 |
| Cappuccino | 3,08 | 1,82 |
| Bouteille de vin | 7 | 4,99 |
| Un mois de garde d'enfants | 687,98 | 423,74 |
Les meilleurs endroits pour vivre au bord de la mer au Portugal
Lorsque vous envisagez d’acheter une propriété en bord de mer au Portugal, vous devez tenir compte de vos besoins. Voulez-vous vivre dans une ville côtière animée, un village côtier traditionnel portugais ou sur une île ?
L'Algarve
L’Algarve est l’une des régions les plus populaires du Portugal pour les propriétés en bord de mer. Connue pour ses plages dorées et son ensoleillement toute l’année, l’Algarve attire à la fois les touristes et les expatriés. Les avantages d’acheter un bien en Algarve incluent d’excellents parcours de golf, de nombreux sports nautiques, des villages de pêcheurs pittoresques et un style de vie décontracté.
La côte de l’Algarve est bordée à la fois par la mer Méditerranée et l’océan Atlantique, ce qui est parfait, que vous aimiez les eaux calmes ou les sensations fortes.
La Côte d'Argent
S’étendant de Porto à Lisbonne, la Côte d’Argent offre un littoral accidenté en bordure de l’océan Atlantique. Cette région offre une expérience portugaise authentique, avec moins de touristes et un rythme de vie plus tranquille. Les prix des propriétés en bord de mer sur la Côte d’Argent sont plus abordables que ceux de l’Algarve et la région propose de nombreuses activités de plein air telles que le surf, la randonnée et l’observation des oiseaux.
Alentejo
S’étendant de Porto à Lisbonne, la Côte d’Argent offre un littoral accidenté en bordure de l’océan Atlantique. Cette région offre une expérience portugaise authentique, avec moins de touristes et un rythme de vie plus tranquille. Les prix des propriétés en bord de mer sur la Côte d’Argent sont plus abordables que ceux de l’Algarve et la région propose de nombreuses activités de plein air telles que le surf, la randonnée et l’observation des oiseaux.
Açores
Un archipel portugais dans l’océan Atlantique, les Açores offrent un paradis éloigné et préservé si vous recherchez un mode de vie plus calme. Acheter un bien aux Açores donne accès à des paysages spectaculaires, allant de paysages volcaniques à des plages désertes.
Madère
Une autre île dans l’océan Atlantique, au large de la côte nord-ouest de l’Afrique, Madère est connue pour ses paysages luxuriants, son climat doux et son littoral sauvage. Si vous achetez une propriété à Madère, vous vivrez dans un climat subtropical et serez entouré de paysages à couper le souffle.
Le Portugal bénéficie d’un climat méditerranéen doux le long de son littoral, avec des étés chauds et des hivers doux. Il peut faire plus frais en se dirigeant vers le nord, mais il y aura toujours de nombreuses journées ensoleillées à apprécier.
Comment les conseillers iad Overseas peuvent vous aider
Lorsque vous envisagez d’acheter une propriété en bord de mer au Portugal, il est essentiel de bien étudier chaque région pour déterminer celle qui correspond le mieux à votre mode de vie, votre budget et vos objectifs d’investissement. C’est l’occasion idéale de visiter le Portugal et de décider où vous aimeriez établir votre domicile.
Si vous ne savez toujours pas où vivre au bord de la mer au Portugal, nos conseillers iad Overseas pourront vous aiguiller en fonction de vos critères et de votre budget.
